消費啟動尚需時日，短期內難以指望上；投資受房地產調控等因素影響也在下降。特別是房地產調控持續(xù)發(fā)力，對一貫依賴于其拉動GDP增長造成不小沖擊。為了防止各種因素疊加對經濟產生大的影響，特別是彌補房地產市場萎靡給經濟帶來的影響，大力加快建設保障性住房就顯得異常重要。 

　　7月20日，李克強同省部級領導干部住房保障與房地產市場調控專題研討班學員進行座談時強調，住房保障工作今年要做到“三個確?！保阂皇谴_保開工建設千萬套保障房落到實處；二是確保建設質量；三是確保分配公平。 

　　今年以來樓市調控持續(xù)發(fā)力，實際效果已經開始顯露。雖然統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，6月份大多數(shù)城市房價還在上漲，但是，滯漲甚至下降城市在增多，漲幅在大大縮小。筆者相信只要保障房建設進度加快、中小戶型中低價位住房結構大幅提高、抑制投資投機不合理需求不放松、稅收信貸調控手段不松懈，那么，我相信房價一定會很快出現(xiàn)實質性拐點、走向下降通道。這其中，保障性住房建設是關鍵的關鍵。 

　　從住房市場本身來講，保障性住房的保障性是第一位的。保障房是專門面向中低收入住房困難家庭的“托底房”，著力改善困難群眾居住條件。保障房建設有利于整個住房市場的健康發(fā)展，有利于抑制高房價。 

　　必須從更高的高度來認識保障房建設工作。大規(guī)模實施保障性安居工程，是推動科學發(fā)展、加快轉變經濟發(fā)展方式的重大實踐，要充分調動各方面力量，把保障房建設這項重大民生和發(fā)展工程辦實辦好。保障房是重大民生工程，很好理解。把保障房作為發(fā)展工程，對于當前宏觀經濟狀況具有非常重要意義。目前，我國經濟正在面臨回調態(tài)勢。匯豐21日公布7月份中國制造業(yè)采購經理人指數(shù)(PMI)初值，報48.9，是2010年7月以來首次跌穿50，跌至28個月以來最低水平。意味著中國經濟活動已進入萎縮通道。原因非常復雜，出口大幅下降，對經濟拉動持續(xù)為負值；消費啟動尚需時日，短期內難以指望上；投資受房地產調控等因素影響也在下降。特別是房地產調控持續(xù)發(fā)力，對一貫依賴于其拉動GDP增長造成不小沖擊。為了防止各種因素疊加對經濟產生大的影響，特別是彌補房地產市場萎靡給經濟帶來的影響，大力加快建設保障性住房就顯得異常重要。其可以遞補上房地產市場萎靡對經濟減弱的拉動力。因此，必須把保障房當做發(fā)展工程加快建設好。 

　　確保今年1000萬套保障房開工建設非常重要，必須落到實處。這是改善民生和推動發(fā)展的“硬任務”，也是艱巨的任務，必須不折不扣、實實在在地加以推進。確保建設質量是保障房建設的“硬杠杠”，關鍵在于落實終身責任追究，全程監(jiān)督監(jiān)理。確保分配公平是住房保障的“生命線”，關鍵在于堅持陽光操作。李克強副總理嚴厲指出，絕不允許搞“權力房”?？芍^發(fā)聵振聾。這“三個確?！币嫱七M，務求實效。 

　　中國人口眾多，住房市場發(fā)展必須按照中國特色前行，實行怎樣的住房制度也必須“摸著石頭過河”。可喜的是，經過幾年探索和爭論一個“政府保障和市場機制相結合的住房供給體系”輪廓越來越清晰。只要矢志不渝抓下去，我們有理由相信，百姓住有所居、安居樂業(yè)的夢想可以期待！